{"id":21393,"date":"2023-08-26T00:16:42","date_gmt":"2023-08-26T00:16:42","guid":{"rendered":"https:\/\/punta-cana.us\/ley-confotur-exencion-fiscal-para-nuevas-promociones-en-zonas-turisticas\/"},"modified":"2023-08-27T00:36:18","modified_gmt":"2023-08-27T00:36:18","slug":"ley-confotur-exencion-fiscal-para-nuevas-promociones-en-zonas-turisticas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/punta-cana.us\/es\/ley-confotur-exencion-fiscal-para-nuevas-promociones-en-zonas-turisticas\/","title":{"rendered":"Ley Confotur &#8211; Exenci\u00f3n fiscal para nuevas promociones en zonas tur\u00edsticas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Ley <strong>CONFOTUR <\/strong>(158-01), o Ley de Incentivos Tur\u00edsticos de la Rep\u00fablica Dominicana, est\u00e1 dise\u00f1ada para promover el desarrollo de la industria tur\u00edstica del pa\u00eds mediante la concesi\u00f3n de incentivos fiscales a los promotores y compradores de propiedades en regiones con alto potencial o belleza natural para el turismo.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"308\" height=\"166\" src=\"https:\/\/punta-cana.us\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Image7-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-19767\" srcset=\"https:\/\/punta-cana.us\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Image7-2.jpg 308w, https:\/\/punta-cana.us\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Image7-2-300x162.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 308px) 100vw, 308px\" \/><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como inversor inmobiliario, si se encuentra con una nueva promoci\u00f3n que se anuncia como acogida a la Ley <strong>CONFOTUR <\/strong>, es una ventaja para su inversi\u00f3n, ya que puede optar a determinadas exenciones fiscales. Como comprador, podr\u00eda estar exento del pago de determinados impuestos sobre la propiedad, como la tasa de transferencia del 3% del impuesto sobre bienes inmuebles, que se abona al transferir la titularidad de la propiedad, y el 1% anual del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IPI) durante un periodo de hasta 15 a\u00f1os.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"308\" height=\"166\" src=\"https:\/\/punta-cana.us\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Image8-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-19765\" title=\"Nuevas promociones en Punta Cana\" srcset=\"https:\/\/punta-cana.us\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Image8-1.jpg 308w, https:\/\/punta-cana.us\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Image8-1-300x162.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 308px) 100vw, 308px\" \/><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los promotores, negocios y empresas que se acojan a los incentivos y ventajas previstos en la ley podr\u00e1n beneficiarse de una exenci\u00f3n del 100% de determinados impuestos, como el impuesto sobre la renta, el permiso de construcci\u00f3n y los derechos de importaci\u00f3n. Estas exenciones suelen estar disponibles durante un periodo de hasta 15 a\u00f1os a partir de la finalizaci\u00f3n del proyecto, tras una modificaci\u00f3n de 2013 (Ley 195-13) que ampli\u00f3 el plazo original de 10 a\u00f1os. Adem\u00e1s, una reforma fiscal de 2026 (Ley 30-26) redujo el impuesto sobre ganancias de capital en la venta de bienes inmuebles por parte de individuos, del 25% al 10%, algo a tener en cuenta si en alg\u00fan momento decide vender. Sin embargo, es importante tener en cuenta que estas exenciones est\u00e1n sujetas a cambios y pueden ser revisadas peri\u00f3dicamente por el Gobierno.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n es importante tener en cuenta que no todas las propiedades o proyectos entran en la Ley <strong>CONFOTUR <\/strong>y es importante comprobar con un abogado local o profesional si una propiedad espec\u00edfica es elegible para los incentivos antes de hacer una compra.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"308\" height=\"166\" src=\"https:\/\/punta-cana.us\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Image9-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-19766\" title=\"Exenci&#xF3;n de impuestos en Punta Cana\" srcset=\"https:\/\/punta-cana.us\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Image9-1.jpg 308w, https:\/\/punta-cana.us\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Image9-1-300x162.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 308px) 100vw, 308px\" \/><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En resumen, la Ley <strong>CONFOTUR <\/strong>puede ser una gran ventaja para los inversores inmobiliarios que busquen adquirir propiedades en regiones con alto potencial de desarrollo tur\u00edstico en la Rep\u00fablica Dominicana. Ya que ofrece posibles exenciones fiscales para compradores y promotores que pueden suponer un importante ahorro con el tiempo. Por lo tanto, se recomienda comprobar si una propiedad concreta puede optar a estos incentivos antes de realizar la compra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gu\u00edas relacionadas que vale la pena leer: <a href=\"https:\/\/punta-cana.us\/es\/residencia-en-republica-dominicana-para-jubilados-y-pensionistas\/\">Residencia en Rep\u00fablica Dominicana para Jubilados y Pensionistas<\/a>, <a href=\"https:\/\/punta-cana.us\/es\/regulacion-del-alquiler-de-viviendas-en-la-republica-dominicana\/\">Regulaci\u00f3n del alquiler de viviendas en la Rep\u00fablica Dominicana: Una nueva ley toma forma<\/a> y <a href=\"https:\/\/punta-cana.us\/es\/el-proceso-de-diligencia-debida\/\">El proceso de diligencia debida<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Ley CONFOTUR (158-01), o Ley de Incentivos Tur\u00edsticos de la Rep\u00fablica Dominicana, est\u00e1 dise\u00f1ada para promover el desarrollo de la industria tur\u00edstica del pa\u00eds mediante la concesi\u00f3n de incentivos fiscales a los promotores y compradores de propiedades en regiones con alto potencial o belleza natural para el turismo. 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