{"id":32182,"date":"2025-11-18T15:33:39","date_gmt":"2025-11-18T15:33:39","guid":{"rendered":"https:\/\/punta-cana.us\/?post_type=property&#038;p=32182"},"modified":"2026-03-24T13:56:00","modified_gmt":"2026-03-24T13:56:00","slug":"residencias-los-robles","status":"disapproved","type":"property","link":"https:\/\/punta-cana.us\/es\/sale-venta\/residencias-los-robles\/","title":{"rendered":"Los Robles Residences"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Entrega de la 1\u00aa Fase: Segundo Semestre 2028<\/strong><br\/><strong>Proyecto Residencial con Fideicomiso y Bono Vivienda Elegibilidad<\/strong><\/p>\n\n<p>Descubre Los Robles Residences, una nueva comunidad residencial excepcional cerca del Hard Rock Resort Punta Cana. Dise\u00f1ado para ofrecer comodidad, seguridad y valor a largo plazo, este proyecto ofrece modernos apartamentos con acabados de alta calidad, excelentes servicios y una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica cerca de playas, hoteles, tiendas y lugares de ocio. Respaldado por un fondo fiduciario (Fideicomiso) y ofreciendo incentivos de Bono Vivienda a los compradores dominicanos que cumplan los requisitos, Los Robles es ideal tanto para vivir como para invertir, y totalmente Airbnb Friendly.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Caracter\u00edsticas y acabados de los apartamentos<\/strong><\/h2>\n\n<p>Cada apartamento est\u00e1 dise\u00f1ado para maximizar el confort, la luz natural y el uso eficiente del espacio.<br\/>Los acabados incluyen suelos de baldosas de cer\u00e1mica, ventanas correderas de aluminio y cristal, balc\u00f3n con barandilla met\u00e1lica, armarios de cocina de melamina con un moderno dise\u00f1o sin tiradores, puertas de madera HDF, armarios con puertas de espejo enmarcadas en aluminio, lavander\u00eda exclusiva y una plaza de aparcamiento asignada.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Unidades disponibles (tama\u00f1os y precios)<\/strong><\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Apartamentos de 1 dormitorio<\/strong><\/h3>\n\n<p>Distribuciones luminosas y funcionales, perfectas para solteros, parejas o ingresos por alquiler.<br\/>Tama\u00f1os: <strong>38,69 m\u00b2<\/strong> y <strong>40,61 m\u00b2<\/strong><br\/>Precios desde <strong>60.000 US$<\/strong>.<\/p>\n\n<p>La distribuci\u00f3n incluye 1 dormitorio, 1 ba\u00f1o, cocina, sal\u00f3n-comedor, balc\u00f3n, lavadero y 1 plaza de aparcamiento.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Apartamentos de 2 habitaciones<\/strong><\/h3>\n\n<p>Una distribuci\u00f3n elegante y c\u00f3moda, ideal para familias o para una inversi\u00f3n de alquiler a largo plazo.<br\/>Tama\u00f1o: <strong>52,79 m\u00b2<\/strong><br\/>Precios desde <strong>77.450 US$<\/strong>.<\/p>\n\n<p>La distribuci\u00f3n incluye 2 dormitorios, 1 ba\u00f1o, cocina, sal\u00f3n, comedor, balc\u00f3n, lavadero y 1 plaza de aparcamiento.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Apartamentos de 3 habitaciones<\/strong><\/h3>\n\n<p>Unidades espaciosas para familias numerosas o para quienes busquen m\u00e1s comodidad y privacidad.<br\/>Tama\u00f1o: <strong>78,74 m\u00b2<\/strong><br\/>Precios desde <strong>108.110 US$<\/strong>.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p>La distribuci\u00f3n incluye 3 dormitorios, 2 ba\u00f1os, sal\u00f3n-comedor, cocina, balc\u00f3n, lavadero y 1 plaza de aparcamiento.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Servicios comunitarios<\/strong><\/h2>\n\n<p>Los Robles Residences<br\/> cuentan con una amplia gama de espacios recreativos y sociales dise\u00f1ados para elevar el estilo de vida de los residentes. Los servicios incluyen una casa club, piscina, gimnasio al aire libre, pista polideportiva, zona de voley playa, tenis de mesa, cenadores con barbacoas m\u00f3viles, salas de estar y zonas de descanso, amplias zonas verdes, un parque infantil y un parque para mascotas. La comunidad tambi\u00e9n cuenta con una entrada de acceso controlado, aparcamiento para visitantes y transporte gratuito a las zonas comerciales cercanas.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Lugares destacados<\/strong><\/h2>\n\n<p>El proyecto est\u00e1 situado en una zona de gran crecimiento de Punta Cana, con r\u00e1pido acceso a los destinos m\u00e1s populares de la regi\u00f3n.<br\/>Hard Rock Hotel &#8211; 10 min<br\/>Cana Bay Beach Club &#8211; 10 min<br\/>Playa El Cortecito &#8211; 19 min<br\/>Playa Macao &#8211; 19 min<br\/>Kukua Beach Club &#8211; 15 min<br\/>Centro de Punta Cana &#8211; 17 min<br\/>Aeropuerto Internacional de Punta Cana &#8211; 30 min<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas financieras y de propiedad<\/strong><\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Programa Bono Vivienda (Compradores Dominicanos)<\/strong><\/h3>\n\n<p>Los compradores elegibles reciben un descuento del gobierno aplicado al saldo de la hipoteca y la exenci\u00f3n del 3% del impuesto de transmisiones patrimoniales. El ahorro medio suele rondar el 6% del precio de lista. Para tener derecho, el comprador debe ser dominicano y adquirir su primera vivienda.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fondo Fiduciario (Fideicomiso) Seguridad<\/strong><\/h3>\n\n<p>El proyecto est\u00e1 respaldado por Fiduciaria Popular, el grupo financiero m\u00e1s s\u00f3lido y fiable de la Rep\u00fablica Dominicana. Esto garantiza la transparencia, el estricto cumplimiento legal y la gesti\u00f3n segura de los fondos durante todo el proceso de desarrollo. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Plan de pago<\/strong><\/h2>\n\n<p>Una estructura de pago flexible hace accesible la propiedad.<br\/>&#8211; <strong>Reserva con 500 d\u00f3lares<\/strong> (no reembolsables)<br\/>&#8211; <strong>10% a la firma del contrato<\/strong> (15 d\u00edas despu\u00e9s de la reserva)<br\/>&#8211; <strong>20% durante la construcci\u00f3n<\/strong> con pagos mensuales sin intereses<br\/>&#8211; <strong>70% a la entrega<\/strong> mediante pago en efectivo o financiaci\u00f3n<br\/>Los descuentos por pronto pago incluyen un 1,5% de descuento con un 30% de adelanto y un 3% con un 50%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entrega de la 1\u00aa Fase: Segundo Semestre 2028Proyecto Residencial con Fideicomiso y Bono Vivienda Elegibilidad Descubre Los Robles Residences, una nueva comunidad residencial excepcional cerca del Hard Rock Resort Punta Cana. 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