{"id":33379,"date":"2026-10-27T23:08:28","date_gmt":"2026-10-27T23:08:28","guid":{"rendered":"https:\/\/punta-cana.us\/sale-venta\/praderas-del-farallon-villas-en-punta-cana\/"},"modified":"2026-10-27T23:09:52","modified_gmt":"2026-10-27T23:09:52","slug":"praderas-del-farallon-villas-en-punta-cana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/punta-cana.us\/es\/sale-venta\/praderas-del-farallon-villas-en-punta-cana\/","title":{"rendered":"Praderas del Farall\u00f3n \u2013 Villas en Punta Cana"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aspectos destacados<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Precio:<\/strong> Desde $89,000<\/li><li><strong>Tipo:<\/strong> Villas<\/li><li><strong>Habitaciones:<\/strong> 2 \u2013 3<\/li><li><strong>Ba\u00f1os:<\/strong> 2<\/li><li><strong>Tama\u00f1o:<\/strong> 937 \u2013 1,367 ft\u00b2 de construcci\u00f3n<\/li><li><strong>Solar:<\/strong> Desde 230 m\u00b2<\/li><li><strong>Ubicaci\u00f3n:<\/strong> Alta Vista, Vallegrina \u2013 Punta Cana<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Descripci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Villas | Desde USD $89,000 | Entrega: Septiembre de 2029 \u2013 Marzo de 2031<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Entrega por etapas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Etapa 1: Septiembre de 2029<\/li><li>Etapa 2: Marzo de 2030<\/li><li>Etapa 3: Marzo de 2031<\/li><li>\u00c1reas sociales: fecha m\u00e1xima contractual marzo de 2031<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Praderas del Farall\u00f3n es un residencial cerrado de villas independientes de un solo nivel, de 2 y 3 habitaciones, ubicado dentro del residencial Alta Vista, sector Vallegrina, Punta Cana, provincia La Altagracia. Cada villa est\u00e1 en su propio solar, con patio privado y dos parqueos, y los propietarios comparten aproximadamente 12,000 m\u00b2 de \u00e1reas sociales privadas. El proyecto se encuentra en su etapa inicial de preventa y se desarrolla por etapas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Detalles del proyecto<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Villas independientes, todas de un solo nivel y construidas en blocks; no se permite construir un segundo piso<\/li><li>Cada villa en su propio solar, con patio privado y 2 parqueos<\/li><li>Residencial cerrado con p\u00f3rtico de entrada, seguridad y calles internas asfaltadas<\/li><li>T\u00edtulo individual para cada propiedad<\/li><li>Se permiten alquileres de corta duraci\u00f3n, sin obligaci\u00f3n de incorporarse a un pool de rentas<\/li><li>Puede usarse como residencia principal, segunda vivienda, propiedad vacacional o de alquiler<\/li><li>Mantenimiento mensual estimado: de US$80 a US$100, que incluye \u00e1reas comunes, seguridad y recogida de basura<\/li><li>Etapa de preventa: los permisos han sido solicitados y est\u00e1n en proceso, y a\u00fan no existe villa modelo<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Tipos de villa y precios<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>2 habitaciones \u2014 87 m\u00b2 \/ 937 ft\u00b2 de construcci\u00f3n, solares desde 230 m\u00b2 \u2014 desde $89,000 \u2014 actualmente con entrega en marzo de 2031<\/li><li>3 habitaciones \u2014 aproximadamente 127 m\u00b2 \/ 1,367 ft\u00b2 de construcci\u00f3n, solares desde 292 m\u00b2 \u2014 desde $125,000 \u2014 actualmente con entrega en septiembre de 2029<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las fechas de entrega corresponden a las unidades del listado de disponibilidad del 27 de octubre de 2026. Ambos modelos son de un solo nivel, con 2 ba\u00f1os y 2 parqueos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Caracter\u00edsticas y terminaciones<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Villa de 2 habitaciones: habitaci\u00f3n principal con ba\u00f1o y walk-in closet, segunda habitaci\u00f3n, ba\u00f1o completo, sala, comedor, cocina, closet de lavado y patio con grama<\/li><li>Villa de 3 habitaciones: habitaci\u00f3n principal con ba\u00f1o y walk-in closet, dos habitaciones adicionales, ba\u00f1o compartido, sala, comedor, cocina con desayunador, closet de lavado y patio<\/li><li>Pisos en porcelanato<\/li><li>Cocina modular hidr\u00f3fuga con tope de cuarzo blanco<\/li><li>Ventanas corredizas de vidrio y aluminio<\/li><li>Puertas interiores y closets en WPC; puertas exteriores en polimetal<\/li><li>Muebles de lavamanos y mamparas de cristal en los ba\u00f1os<\/li><li>No incluye l\u00ednea blanca ni aires acondicionados<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adicionales opcionales a precio fijo: piscina privada, pergolado con huellas de hormig\u00f3n para el parqueo y pared de hierro divisoria del \u00e1rea de parqueo. Consulte los detalles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Amenidades del residencial (aprox. 12,000 m\u00b2)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Piscina central y zona lounge<\/li><li>\u00c1rea de restaurante<\/li><li>Juegos infantiles<\/li><li>2 canchas de p\u00e1del<\/li><li>Cancha de tenis<\/li><li>Cancha de basketball<\/li><li>Cancha de f\u00fatbol 5 con grama natural<\/li><li>Gimnasio climatizado con vestuarios<\/li><li>\u00c1reas verdes y parque central<\/li><li>Ba\u00f1os<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ubicaci\u00f3n y distancias<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Praderas del Farall\u00f3n est\u00e1 dentro del residencial Alta Vista, sector Vallegrina, Punta Cana, con acceso por la Circunvalaci\u00f3n y el nuevo boulevard en desarrollo. Tiempos aproximados de traslado:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Aeropuerto Internacional de Punta Cana: 15 min<\/li><li>Playa Blanca: 18 min<\/li><li>Downtown Punta Cana \/ Coco Bongo: 23 min<\/li><li>Playa Bibijagua: 25 min<\/li><li>El Cortecito: 25 min<\/li><li>Pearl Beach Club: 25 min<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Costos e impuestos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>3% de impuesto de transferencia inmobiliaria a cargo del comprador, m\u00e1s los gastos y honorarios de transferencia y registro<\/li><li>Sin CONFOTUR; los precios actuales de las villas est\u00e1n por debajo del monto exento del IPI anual, aproximadamente US$178,000 seg\u00fan la tasa de cambio y el monto exento vigente de la DGII<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Planes de pago<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Reserva: US$1,000, que se descuenta del 10% inicial<\/li><li>Plan 1: 10% a la firma del contrato (aproximadamente 15 d\u00edas despu\u00e9s de la reserva), 30% en cuotas durante la construcci\u00f3n, 60% contra entrega<\/li><li>Plan 2: 10% a la firma del contrato, 25% en cuotas durante la construcci\u00f3n, 5% como cuota extraordinaria antes de la entrega, 60% contra entrega<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las cuotas de construcci\u00f3n no generan intereses y pueden adelantarse sin penalidad. El 60% contra entrega se cubre con fondos propios o financiamiento bancario. Todos los pagos se realizan en d\u00f3lares estadounidenses. La Promesa de Compraventa prevalece en fechas, penalidades y obligaciones. Las im\u00e1genes son ilustrativas y est\u00e1n sujetas a cambios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aspectos destacados Precio: Desde $89,000 Tipo: Villas Habitaciones: 2 \u2013 3 Ba\u00f1os: 2 Tama\u00f1o: 937 \u2013 1,367 ft\u00b2 de construcci\u00f3n Solar: Desde 230 m\u00b2 Ubicaci\u00f3n: Alta Vista, Vallegrina \u2013 Punta Cana Descripci\u00f3n Villas | Desde USD $89,000 | Entrega: Septiembre de 2029 \u2013 Marzo de 2031 Entrega por etapas Etapa 1: Septiembre de 2029 Etapa [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":33381,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[179],"property_status":[174,172],"property_feature":[],"property_label":[],"property_city":[242],"property_area":[368],"class_list":["post-33379","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-casas-villas","property_status-nueva-construccion","property_status-se-vende","property_city-punta-cana-bavaro","property_area-alta-vista-es"],"property_meta":{"_alp_processed":["1793142593"],"fave_property_price":["89000"],"fave_property_price_prefix":["A partir de"],"fave_property_size":["937"],"fave_property_size_prefix":["ft\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["2"],"fave_property_year":["2029"],"fave_property_id":["33379"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_address":["Alta Vista, Vallegrina, Punta Cana"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_address":["Alta Vista, Vallegrina"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["17619"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_yoast_wpseo_title":["Praderas del Farall\u00f3n \u2013 Villas en Punta Cana desde $89,000 | Trust Realty"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villas independientes de 2 y 3 habitaciones desde $89,000 en Praderas del Farall\u00f3n, Alta Vista, Punta Cana. 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