Objekt-Highlights

• Preis: Ab 300.000 US$
• Typ: Wohnungen
• Schlafzimmer: 1 – 2+1
• Badezimmer: 2 – 3
• Größe: 882 – 1.507 ft²
• Lage: Las Iguanas Golf Residences, Cap Cana

Beschreibung

Wohnungen | Ab 300.000 US$ | Übergabe: Dezember 2028

Aura del Mar ist ein neues Wohngebäude in Cap Cana, gelegen am Driving Range Condo innerhalb der Las Iguanas Golf Residences. Es bietet 99 Wohnungen mit 1 bis 2+1 Schlafzimmern auf fünf Ebenen, mit Meerblick ab dem dritten Stock bei ausgewählten Einheiten, privatem Zugang mit eigenem Eingang und einem Design, das die Privatsphäre zwischen den Eigentümern in den Vordergrund stellt. Cap Cana zählt zu den gefragtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen der Karibik – mit weißen Sandstränden, Golfplätzen, Yachthafen und gehobener Gastronomie in der Nähe.

Projektdetails

• 99 Wohnungen in einem Gebäude mit 5 Ebenen
• Baubeginn: Oktober 2026
• Übergabe: Dezember 2028
• Stellplätze: 138 für Wohnungen, 6 für Besucher und 3 für mobilitätseingeschränkte Personen; 20 Golfcart-Stellplätze für ausgewählte Einheiten
• Abstellräume (Lockers): 94 zum Kauf, ab 15.000 US$
• Geschätzte Instandhaltungskosten: 2,50 bis 3,00 US$ pro m², inklusive APROCAP, ohne Telekommunikation und Strom
• CONFOTUR: Antrag eingereicht, Genehmigung steht noch aus und ist nicht garantiert

Wohnungstypen & Preise

• 1 Schlafzimmer (Typ E) — 82 m² / 882 ft² — ab 300.000 US$
• 1+1 Schlafzimmer (Typ F) — 95 m² / 1.022 ft² — ab 355.000 US$
• Duplex mit 2 Schlafzimmern (Typ D) — 100 m² / 1.076 ft² — ab 340.000 US$
• 2+1 Schlafzimmer (Typ B) — 125 m² / 1.345 ft² — ab 460.000 US$
• 2+1 Schlafzimmer (Typ A) — 125 m² / 1.345 ft² — ab 470.000 US$
• 2+1 Schlafzimmer (Typ C) — 140 m² / 1.507 ft² — ab 520.000 US$

Angegeben ist der aktuell niedrigste gelistete Preis je Typ; der Endpreis hängt von Etage, Ausrichtung und Aussicht ab. Typen mit +1 enthalten einen zusätzlichen Raum und werden als 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen vermarktet.

Ausstattung der Wohnungen

• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Hauptbad und Gäste-WC
• Moderne Küche (bei den größeren Typen mit Kücheninsel), Wohn- und Essbereich
• Balkon oder private Terrasse und Waschbereich
• Geräte inklusive: Dunstabzugshaube, Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Warmwasserbereiter und Klimaanlage
• Stellplatz inklusive: 1 bis 2 Plätze je nach Typ; Abstellräume zum Kauf erhältlich (ab 15.000 US$)
• Meerblick ab dem dritten Stock bei ausgewählten Einheiten
• 4 Aufzüge, davon 2 in Krankentragen-Größe
• Privater Zugang mit eigenem Eingang
• Möblierte Lobby und Gemeinschaftsbereiche
• 2 Jahre Bauwerksgarantie
• Für Kurzzeitvermietung geeignet, unter der Verwaltung eines spezialisierten Unternehmens, das näher am Übergabetermin ausgewählt wird und klare Regeln für die Eigentümer festlegt

Ausstattung der Anlage

• Zwei Pools: einer mit Meerblick, einer mit Blick auf die Driving Range
• 4 Whirlpools
• Überdachter Padel- und Pickleball-Platz
• Fitnessstudio
• Putting Green auf dem Dach
• Sportsbar
• Cigar Lounge
• Raum für einen Schönheitssalon
• Aufenthaltsraum für Chauffeure
• Haustier-Spa
• Kinderspielbereich
• Grillbereich auf dem Dach

Lage

Aura del Mar liegt am Driving Range Condo in den Las Iguanas Golf Residences, Cap Cana, Punta Cana.

Zahlungsplan

• Reservierung: 5.000 US$
• 20 % bei Vertragsunterzeichnung
• 40 % während der Bauphase, in monatlichen oder vierteljährlichen Raten
• 40 % bei Übergabe

Die Reservierung ist nicht erstattungsfähig. Überweisungskosten trägt der Käufer. Die Abbildungen sind illustrativ und können sich ändern.