Was ist der Deslinde-Prozess? Es handelt sich um das Verfahren zur Formalisierung des Eigentumsrechts an einem Grundstück, das durch ein vermerktes Zertifikat gestützt wird, sodass sein Eigentümer seine genaue Fläche vom Rest der ursprünglichen, größeren Parzelle bestimmen, seinen individuellen Plan registrieren und seinen Eigentumstitel erhalten kann. Der englische Begriff für Deslinde ist...
Das CONFOTUR-Gesetz (158-01), oder Tourismusfördergesetz der Dominikanischen Republik, soll die Entwicklung der Tourismusbranche des Landes fördern, indem es Steueranreize für Bauträger und Käufer von Immobilien in Regionen mit hohem touristischem Potenzial oder natürlicher Schönheit bietet. Als Immobilieninvestor ist es ein Plus für Ihre Investition, wenn Sie auf eine neue Entwicklung...
Beim Kauf einer Immobilie in Punta Cana, Dominikanische Republik, ist es wichtig, sich der Steuern und Kosten bewusst zu sein, die mit der Eigentumsübertragung verbunden sind. Diese Steuern und Kosten liegen typischerweise bei etwa 3,1% des vom Staat geschätzten Immobilienwerts und umfassen: 3% Übertragungssteuer (gemäß Gesetz 288-04)Zusätzliche geringfügige Kosten wie die Gebühr für einen...
Wenn Sie überlegen, Immobilien in der Dominikanischen Republik zu kaufen, sind mehrere Schritte erforderlich, um eine erfolgreiche und reibungslose Transaktion zu gewährleisten. In diesem Leitfaden führen wir Sie detailliert durch den Prozess. Schritt 1: ImmobilienauswahlDer erste Schritt besteht darin, die Gegend zu erkunden und verfügbare Immobilien zu besichtigen, ob neue oder gebrauchte...
Punta Cana ist ein beliebtes Reiseziel in der Dominikanischen Republik, bekannt für seine wunderschönen Strände, Luxusresorts und exklusiven bewachten Wohnanlagen. Wenn Sie überlegen, Punta Cana zu Ihrem Zuhause oder Urlaubsziel zu machen, ist es wichtig, die verschiedenen Wohngebiete und bewachten Wohnanlagen zu verstehen. Von Strandimmobilien bis zu Golfplatz-Communities bieten Punta Cana und...
Bei der Due Diligence für eine Immobilie in Punta Cana ist es wichtig, dass der Käufer oder sein Anwalt bestimmte Unterlagen vom Verkäufer einholt. Dazu gehören eine Kopie des Eigentumstitels der Immobilie, die amtliche Vermessung, der Ausweis des Verkäufers und seines Ehepartners (falls zutreffend) sowie ein Nachweis über aktuelle Grundsteuern oder eine Steuerbefreiung. Handelt es sich beim...
Der Ablauf einer Immobilientransaktion in der Dominikanischen Republik: Immobilienauswahl: Der Prozess beginnt mit der Identifizierung und Auswahl einer Immobilie, die den Vorlieben und Bedürfnissen des Käufers entspricht. Ein vertrauenswürdiger Immobilienmakler kann bei diesem Prozess helfen, indem er Informationen über verschiedene Immobilien und Wohngegenden bereitstellt sowie Orientierung...
Cap Cana – Ein atemberaubendes Reiseziel in der Dominikanischen Republik An der Ostküste der Dominikanischen Republik gelegen, ist Cap Cana ein exklusives Immobilien- und Reiseziel, das zu den besten der Karibik zählt. Diese elitäre Anlage mit über 6.200 Acres umfasst mehr als fünf Kilometer puderweichen Strand, einen geschützten Yachthafen und den Punta Espada Golfplatz – ein preisgekröntes...
Der komplette Ratgeber zum Leben in Punta Cana Punta Cana lockt mit seinen Stränden, doch was die meisten Menschen letztlich überzeugt zu bleiben, ist alles, was diese Strände umgibt: ein entspanntes Lebenstempo, ganzjährig warmes Wetter und Lebenshaltungskosten, die deutlich weiter reichen als zu Hause. Ob Sie einen dauerhaften Umzug, ein Ferienhaus oder einfach nur verstehen möchten, wie der...