La República Dominicana ofrece una oportunidad única para que los extranjeros, residentes o no, puedan optar a hipotecas para comprar una propiedad. El proceso es más rápido para los residentes con vínculos establecidos e historial de crédito. Existen condiciones de financiación favorables para los residentes, ya que algunos bancos ofrecen hasta un 80% de préstamo sobre el valor o un 90% de...
Inmobiliario
La edad legal para otorgar testamento en la República Dominicana es de 18 años. Aunque puede solicitar la ayuda de un abogado para redactar un testamento, no es obligatorio. En la República Dominicana, es tradición común que las familias tengan un "testamento generacional" que se transmite de generación en generación, normalmente entregado a los herederos de la familia. No se trata de un proceso...
Al considerar las opciones de financiación para la compra de propiedades en Punta Cana, República Dominicana, hay algunas opciones a considerar. Cada opción tiene sus propias ventajas y desventajas, y es importante considerar cuidadosamente cuál es la mejor para sus circunstancias individuales. Una opción es refinanciar o colocar una línea de crédito hipotecario sobre una propiedad ya existente...
Para transferir el título de una propiedad inmobiliaria en la República Dominicana a su nombre, el siguiente proceso debe llevarse a cabo después de la compra: Nota: Se recomienda encarecidamente que un abogado inmobiliario con experiencia se encargue del proceso de transferencia. Para iniciar este proceso, su abogado necesita depositar los siguientes documentos en la Dirección General de...
Al comprar una propiedad en Punta Cana, República Dominicana, es importante ser consciente de los impuestos y gastos asociados a la transferencia de la propiedad. Estos impuestos y gastos suelen rondar el 3,1% del valor catastral de la propiedad e incluyen: 3% Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (según la Ley 288-04)Gastos menores adicionales, como el coste de un cheque certificado, sellos y...
Si está pensando en comprar una propiedad inmobiliaria en la República Dominicana, hay varios pasos a seguir para garantizar una transacción exitosa y sin problemas. En esta guía le explicaremos el proceso en detalle. Paso 1: Selección de propiedadesEl primer paso es explorar la zona y ver las propiedades disponibles, ya sea un condominio o una villa nuevos o de segunda mano. Puede reunirse con...