Legal

Herencia de bienes en Punta Cana – República Dominicana

La edad legal para otorgar testamento en la República Dominicana es de 18 años. Aunque puede solicitar la ayuda de un abogado para redactar un testamento, no es obligatorio. En la República Dominicana, es tradición común que las familias tengan un "testamento generacional" que se transmite de generación en generación, normalmente entregado a los herederos de la familia. No se trata de un proceso...

Cómo transferir una propiedad en la República Dominicana

Para transferir el título de una propiedad inmobiliaria en la República Dominicana a su nombre, el siguiente proceso debe llevarse a cabo después de la compra: Nota: Se recomienda encarecidamente que un abogado inmobiliario con experiencia se encargue del proceso de transferencia. Para iniciar este proceso, su abogado necesita depositar los siguientes documentos en la Dirección General de...

DR Demarcación de tierras – Explicación del proceso Deslinde

¿Qué es el proceso Deslinde? Es el procedimiento para formalizar el derecho de propiedad sobre un terreno que está respaldado por un Certificado Anotado, de modo que su propietario pueda determinar su ocupación exacta con respecto al resto de la parcela original más grande, registrar su plano individual y obtener su Certificado de Título. La palabra inglesa para Deslinde es Demarcation. La Ley...

Ley Confotur – Exención fiscal para nuevas promociones en zonas turísticas

La Ley CONFOTUR (158-01), o Ley de Incentivos Turísticos de la República Dominicana, está diseñada para promover el desarrollo de la industria turística del país mediante la concesión de incentivos fiscales a los promotores y compradores de propiedades en regiones con alto potencial o belleza natural para el turismo. Como inversor inmobiliario, si se encuentra con una nueva promoción que se...

El proceso de diligencia debida

Al llevar a cabo la diligencia debida en una propiedad de Punta Cana, es importante que el comprador o su abogado obtengan cierta documentación del vendedor. Esto incluye una copia del certificado de titularidad de la propiedad, un estudio topográfico oficial, la identificación del vendedor y su cónyuge (si procede), y una prueba de que los impuestos sobre la propiedad están al día o de la...

La transacción inmobiliaria explicada

El proceso de transacción inmobiliaria en la República Dominicana: Selección de una propiedad: El proceso comienza con la identificación y elección de una propiedad que se ajuste a las preferencias y necesidades del comprador. Un agente inmobiliario de confianza puede ayudarle en este proceso proporcionándole información sobre diferentes propiedades y barrios, así como orientándole sobre las...

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